Kapitalwertanalyse
Voraussetzungen für die Analyse - Teil 1
Voraussetzungen für die Analyse - Teil 2
Analyse der einzelnen Fälle - Teil 1
Analyse der einzelnen Fälle - Teil 2
Lohnt es sich? - Teil 1
Lohnt es sich? - Teil 2
Lohnt es sich? - Teil 3
Lohnt es sich? - Teil 4
Einfluss einer positiven Wertsteigerung des Grundstücks - Teil 1
Einfluss einer positiven Wertsteigerung des Grundstücks - Teil 2
Einfluss einer positiven Wertsteigerung des Grundstücks - Teil 3
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 1
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 2
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 3
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 4
Welchem effektiven Mietpreis entspricht der zu leistende Erbbauzins? - Teil 1
Welchem effektiven Mietpreis entspricht der zu leistende Erbbauzins? 2
Voraussetzungen für ein grunderwerbssteuerpflichtiges Erbbaurecht - Teil 1
Voraussetzungen für ein grunderwerbssteuerpflichtiges Erbbaurecht - Teil 2
Berechnung der Grunderwerbssteuer
Umsatzsteuer
Erbschafts- und Schenkungssteuer - Teil 1
Erbschafts- und Schenkungssteuer - Teil 2
Einkommensteuer - Teil 1
Einkommensteuer - Teil 2
Einkommensteuer - Teil 3
Einkommenssteuerliche Behandlung des Erbbauberechtigten - Teil 1
Einkommenssteuerliche Behandlung des Erbbauberechtigten - Teil 2
Grundsteuer
Gewerbesteuer - Teil 1
Gewerbesteuer 2
Eigentümererbbaurecht - Teil 1
Eigentümererbbaurecht - Teil 2
Untererbbaurecht - Teil 1
Untererbbaurecht - Teil 2
Untererbbaurecht - Teil 3
Gesamterbbaurecht - Teil 1
Gesamterbbaurecht - Teil 2
Nachbarerbbaurecht
Wohnungserbbaurecht - Teil 1
Wohnungserbbaurecht - Teil 2
Erbbaurecht bei gewerblichen Objekten
Steuerliche Aspekte des Erbbaurechts
Einheitsbewertung - Teil 1
Einheitsbewertung - Teil 2
Ertragswertverfahren
Sachwertverfahren
Die Immobilie und das Internet
Veränderungen der Immobilienwelt durch das Internet - Teil 1
Veränderungen der Immobilienwelt durch das Internet - Teil 2
Immobiliendatenbanken
Erfolgsfaktoren der Internetstrategien - Teil 1
Erfolgsfaktoren der Internetstrategien - Teil 2
Marketing-Strategien im Internet
Vermarktungsmöglichkeiten im Internet
Rechtssicherheit im Internet
Zukunftsperspektiven - Teil 1
Zukunftsperspektiven - Teil 2
Das Frühwarnsystem - Teil 1
Das Frühwarnsystem - Teil 2
Durchführung der empirischen Erhebung
Ergebnisse der empirischen Erhebung - Teil 1
Ergebnisse der empirischen Erhebung - Teil 2
Rücklauf - Teil 1
Rücklauf - Teil 2
Rücklauf - Teil 3
Rücklauf - Teil 4
Standardisierter Risikomanagementprozess - Teil 1
Standardisierter Risikomanagementprozess - Teil 2
Methoden zur Prozessunterstützung - Teil 1
Methoden zur Prozessunterstützung - Teil 2
Fragen zu Prozessschritten - Teil 1
Fragen zu Prozessschritten - Teil 2
Fragen zu Prozessschritten - Teil 3
Fragen zu Prozessschritten - Teil 4
Risikosteuerung
Risikoberichterstattung - Teil 1
Risikoberichterstattung 2
Für Unternehmen der Immobilienwirtschaft
Begriffsdefinitionen des Immobilienmarktes
Der Immobilienmarkt
Immobilienmarketing - Teil 1
Immobilienmarketing - Teil 2
Immobilienmarketing 3
Mindesterfordernisse am Erbbauvertrag
Dingliche und schuldrechtliche Vereinbarungen im Erbbauvertrag
Errichtung, Instandhaltung und Verwendung des Bauwerks (§2 Nr. - Teil 1
Errichtung, Instandhaltung und Verwendung des Bauwerks (§2 Nr. - Teil 2
Errichtung, Instandhaltung und Verwendung des Bauwerks (§2 Nr. - Teil 3
Versicherung des Bauwerks und Wiederaufbau im Fall der Zerstörung ( § 2 Nr. - Teil 1
Versicherung des Bauwerks und Wiederaufbau im Fall der Zerstörung ( § 2 Nr. - Teil 2
Vereinbarungen über die Tragung der öffentlichen und privatrechtlichen Lasten und Aufgaben ( § 2 Nr.
Heimfallsrecht ( §2 Nr. - Teil 1
Heimfallsrecht ( §2 Nr. - Teil 2
Zahlung von Vertragsstrafe ( § 2 Nr. - Teil 1
Zahlung von Vertragsstrafe ( § 2 Nr. - Teil 2
Dingliches und schuldrechtliches Vorkaufsrecht des Erbbauberechtigten auf das Erbbaugrundstück (§ 2 Nr. - Teil 1
Dingliches und schuldrechtliches Vorkaufsrecht des Erbbauberechtigten auf das Erbbaugrundstück (§ 2 Nr. - Teil 2
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 1
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 2
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 3
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 4
Erbbauzins - Teil 1
Erbbauzins - Teil 2
Erbbauzins - Teil 3
Vereinbarungen über den Erbbauzins
Vereinbarungen über den dinglichen Erbbauzins - Teil 1
Vereinbarungen über den dinglichen Erbbauzins - Teil 2
Vereinbarungen über den obligatorischen Erbbauzins
Bestellung des Erbbaurechts Einigung - Teil 1
Bestellung des Erbbaurechts Einigung - Teil 2
Eintragung ins Grundbuch - Teil 1
Eintragung ins Grundbuch - Teil 2
Nichtigkeit des Erbbaurechts - Teil 1
Nichtigkeit des Erbbaurechts - Teil 2
Enstehende Kosten bei der Bestellung des Erbbaurechts
Beleihung des Erbbaurechts
Beendigung des Erbbaurechts
Beendigung des Erbbaurechts durch Zeitablauf - Teil 1
Beendigung des Erbbaurechts durch Zeitablauf - Teil 2
Beendigung des Erbbaurechts durch Zeitablauf - Teil 3
Beendigung des Erbbaurechts durch Aufhebung (§ 26 ErbbauVO) - Teil 1
Beendigung des Erbbaurechts durch Aufhebung (§ 26 ErbbauVO) 2
In vielen Bereichen der Wirtschaft
Historische Entwicklung - Teil 1
Historische Entwicklung - Teil 2
Der Weg zum Internetmarketing
Grundbegriffe
Besonderheiten des Internetmarketings - Teil 1
Besonderheiten des Internetmarketings - Teil 2
Besonderheiten des Internetmarketings - Teil 3
Regeln des Internetmarketings - Teil 1
Regeln des Internetmarketings - Teil 2
Werbetipps - Teil 1
Werbetipps - Teil 2
Designregeln
Die Kundenaktivierung - Teil 1
Die Kundenaktivierung - Teil 2
Die Kundenbindung - Teil 1
Die Kundenbindung - Teil 2
Interaktive Dienste - Teil 1
Interaktive Dienste - Teil 2
Internet-Recht - Teil 1
Internet-Recht 2
Risikoanalyse
Risikoidentifikation
Risikoklassifizierung - Teil 1
Risikoklassifizierung - Teil 2
Risikobewältigung
Risikokontrolle und Risikonachbereitung
Praktische Umsetzung
Gefahr der Überbürokratisierung
Gesetz zur Kontrolle und Transparenz (KonTraG) - Teil 1
Gesetz zur Kontrolle und Transparenz (KonTraG) - Teil 2
Aufgaben des Wirtschaftsprüfers
Konkretisierung des KonTraG
Basel II-Abkommen - Teil 1
Basel II-Abkommen - Teil 2
Momentane Regelung - Teil 1
Momentane Regelung - Teil 2
Anforderungen an ein Markt- und Objektrating - Teil 1
Anforderungen an ein Markt- und Objektrating - Teil 2
Anforderungen an ein Markt- und Objektrating 3
Die Marktforschung
Das Umfeld der Marktforschung
Marktforschungsmethoden - Teil 1
Marktforschungsmethoden - Teil 2
Die Konkurrenzentwicklung - Teil 1
Die Konkurrenzentwicklung 2
Im Rahmen ihrer Marketingstrategien
Die drei Bausteine der Corporate Identity - Teil 1
Die drei Bausteine der Corporate Identity - Teil 2
Leitbilder - Teil 1
Leitbilder 2
Eigenschaften des Erbbaurechts - Teil 1
Eigenschaften des Erbbaurechts - Teil 2
Bauwerk - Teil 1
Bauwerk - Teil 2
Belastungsgegenstand
Veräußerlichkeit - Teil 1
Veräußerlichkeit - Teil 2
Vererblichkeit
Projektentwicklung
Bauträger
Genossenschaftswesen
Offene Immobilienfonds
Geschlossene Immobilienfonds
Risikobegriff - Teil 1
Risikobegriff - Teil 2
Risikokategorien - Teil 1
Risikokategorien - Teil 2
Risikokategorien im Immobilienwesen - Teil 1
Risikokategorien im Immobilienwesen - Teil 2
Risikokategorien im Immobilienwesen - Teil 3
Risikoarten
Risikomanagement - Teil 1
Risikomanagement 2
Zur Durchsetzung der Marketingstrategie
Produktpolitik - Teil 1
Produktpolitik 2
Erbbaurecht im Römischen Reich - Teil 1
Erbbaurecht im Römischen Reich - Teil 2
Lehnsrecht im Mittelalter - Teil 1
Lehnsrecht im Mittelalter - Teil 2
Die Wiedereinführung des Erbbaurechts - Teil 1
Die Wiedereinführung des Erbbaurechts 2
Wirtschaftsgut Immobilie
Immobilienwirtschaft
Voraussetzungen für die Analyse - Teil 1
Voraussetzungen für die Analyse - Teil 2
Analyse der einzelnen Fälle - Teil 1
Analyse der einzelnen Fälle - Teil 2
Lohnt es sich? - Teil 1
Lohnt es sich? - Teil 2
Lohnt es sich? - Teil 3
Lohnt es sich? - Teil 4
Einfluss einer positiven Wertsteigerung des Grundstücks - Teil 1
Einfluss einer positiven Wertsteigerung des Grundstücks - Teil 2
Einfluss einer positiven Wertsteigerung des Grundstücks - Teil 3
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 1
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 2
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 3
Analyse weiterer Einflussfaktoren - Teil 4
Welchem effektiven Mietpreis entspricht der zu leistende Erbbauzins? - Teil 1
Welchem effektiven Mietpreis entspricht der zu leistende Erbbauzins? 2
Voraussetzungen für ein grunderwerbssteuerpflichtiges Erbbaurecht - Teil 1
Voraussetzungen für ein grunderwerbssteuerpflichtiges Erbbaurecht - Teil 2
Berechnung der Grunderwerbssteuer
Umsatzsteuer
Erbschafts- und Schenkungssteuer - Teil 1
Erbschafts- und Schenkungssteuer - Teil 2
Einkommensteuer - Teil 1
Einkommensteuer - Teil 2
Einkommensteuer - Teil 3
Einkommenssteuerliche Behandlung des Erbbauberechtigten - Teil 1
Einkommenssteuerliche Behandlung des Erbbauberechtigten - Teil 2
Grundsteuer
Gewerbesteuer - Teil 1
Gewerbesteuer 2
Eigentümererbbaurecht - Teil 1
Eigentümererbbaurecht - Teil 2
Untererbbaurecht - Teil 1
Untererbbaurecht - Teil 2
Untererbbaurecht - Teil 3
Gesamterbbaurecht - Teil 1
Gesamterbbaurecht - Teil 2
Nachbarerbbaurecht
Wohnungserbbaurecht - Teil 1
Wohnungserbbaurecht - Teil 2
Erbbaurecht bei gewerblichen Objekten
Steuerliche Aspekte des Erbbaurechts
Einheitsbewertung - Teil 1
Einheitsbewertung - Teil 2
Ertragswertverfahren
Sachwertverfahren
Die Immobilie und das Internet
Veränderungen der Immobilienwelt durch das Internet - Teil 1
Veränderungen der Immobilienwelt durch das Internet - Teil 2
Immobiliendatenbanken
Erfolgsfaktoren der Internetstrategien - Teil 1
Erfolgsfaktoren der Internetstrategien - Teil 2
Marketing-Strategien im Internet
Vermarktungsmöglichkeiten im Internet
Rechtssicherheit im Internet
Zukunftsperspektiven - Teil 1
Zukunftsperspektiven - Teil 2
Das Frühwarnsystem - Teil 1
Das Frühwarnsystem - Teil 2
Durchführung der empirischen Erhebung
Ergebnisse der empirischen Erhebung - Teil 1
Ergebnisse der empirischen Erhebung - Teil 2
Rücklauf - Teil 1
Rücklauf - Teil 2
Rücklauf - Teil 3
Rücklauf - Teil 4
Standardisierter Risikomanagementprozess - Teil 1
Standardisierter Risikomanagementprozess - Teil 2
Methoden zur Prozessunterstützung - Teil 1
Methoden zur Prozessunterstützung - Teil 2
Fragen zu Prozessschritten - Teil 1
Fragen zu Prozessschritten - Teil 2
Fragen zu Prozessschritten - Teil 3
Fragen zu Prozessschritten - Teil 4
Risikosteuerung
Risikoberichterstattung - Teil 1
Risikoberichterstattung 2
Für Unternehmen der Immobilienwirtschaft
Begriffsdefinitionen des Immobilienmarktes
Der Immobilienmarkt
Immobilienmarketing - Teil 1
Immobilienmarketing - Teil 2
Immobilienmarketing 3
Mindesterfordernisse am Erbbauvertrag
Dingliche und schuldrechtliche Vereinbarungen im Erbbauvertrag
Errichtung, Instandhaltung und Verwendung des Bauwerks (§2 Nr. - Teil 1
Errichtung, Instandhaltung und Verwendung des Bauwerks (§2 Nr. - Teil 2
Errichtung, Instandhaltung und Verwendung des Bauwerks (§2 Nr. - Teil 3
Versicherung des Bauwerks und Wiederaufbau im Fall der Zerstörung ( § 2 Nr. - Teil 1
Versicherung des Bauwerks und Wiederaufbau im Fall der Zerstörung ( § 2 Nr. - Teil 2
Vereinbarungen über die Tragung der öffentlichen und privatrechtlichen Lasten und Aufgaben ( § 2 Nr.
Heimfallsrecht ( §2 Nr. - Teil 1
Heimfallsrecht ( §2 Nr. - Teil 2
Zahlung von Vertragsstrafe ( § 2 Nr. - Teil 1
Zahlung von Vertragsstrafe ( § 2 Nr. - Teil 2
Dingliches und schuldrechtliches Vorkaufsrecht des Erbbauberechtigten auf das Erbbaugrundstück (§ 2 Nr. - Teil 1
Dingliches und schuldrechtliches Vorkaufsrecht des Erbbauberechtigten auf das Erbbaugrundstück (§ 2 Nr. - Teil 2
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 1
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 2
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 3
Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung oder Belastung des Erbaurechts ( § 5 – 8 ErbbauVO) - Teil 4
Erbbauzins - Teil 1
Erbbauzins - Teil 2
Erbbauzins - Teil 3
Vereinbarungen über den Erbbauzins
Vereinbarungen über den dinglichen Erbbauzins - Teil 1
Vereinbarungen über den dinglichen Erbbauzins - Teil 2
Vereinbarungen über den obligatorischen Erbbauzins
Bestellung des Erbbaurechts Einigung - Teil 1
Bestellung des Erbbaurechts Einigung - Teil 2
Eintragung ins Grundbuch - Teil 1
Eintragung ins Grundbuch - Teil 2
Nichtigkeit des Erbbaurechts - Teil 1
Nichtigkeit des Erbbaurechts - Teil 2
Enstehende Kosten bei der Bestellung des Erbbaurechts
Beleihung des Erbbaurechts
Beendigung des Erbbaurechts
Beendigung des Erbbaurechts durch Zeitablauf - Teil 1
Beendigung des Erbbaurechts durch Zeitablauf - Teil 2
Beendigung des Erbbaurechts durch Zeitablauf - Teil 3
Beendigung des Erbbaurechts durch Aufhebung (§ 26 ErbbauVO) - Teil 1
Beendigung des Erbbaurechts durch Aufhebung (§ 26 ErbbauVO) 2
In vielen Bereichen der Wirtschaft
Historische Entwicklung - Teil 1
Historische Entwicklung - Teil 2
Der Weg zum Internetmarketing
Grundbegriffe
Besonderheiten des Internetmarketings - Teil 1
Besonderheiten des Internetmarketings - Teil 2
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Regeln des Internetmarketings - Teil 1
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Werbetipps - Teil 1
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Die Kundenaktivierung - Teil 1
Die Kundenaktivierung - Teil 2
Die Kundenbindung - Teil 1
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Interaktive Dienste - Teil 1
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Risikoanalyse
Risikoidentifikation
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Risikoklassifizierung - Teil 2
Risikobewältigung
Risikokontrolle und Risikonachbereitung
Praktische Umsetzung
Gefahr der Überbürokratisierung
Gesetz zur Kontrolle und Transparenz (KonTraG) - Teil 1
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Aufgaben des Wirtschaftsprüfers
Konkretisierung des KonTraG
Basel II-Abkommen - Teil 1
Basel II-Abkommen - Teil 2
Momentane Regelung - Teil 1
Momentane Regelung - Teil 2
Anforderungen an ein Markt- und Objektrating - Teil 1
Anforderungen an ein Markt- und Objektrating - Teil 2
Anforderungen an ein Markt- und Objektrating 3
Die Marktforschung
Das Umfeld der Marktforschung
Marktforschungsmethoden - Teil 1
Marktforschungsmethoden - Teil 2
Die Konkurrenzentwicklung - Teil 1
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Im Rahmen ihrer Marketingstrategien
Die drei Bausteine der Corporate Identity - Teil 1
Die drei Bausteine der Corporate Identity - Teil 2
Leitbilder - Teil 1
Leitbilder 2
Eigenschaften des Erbbaurechts - Teil 1
Eigenschaften des Erbbaurechts - Teil 2
Bauwerk - Teil 1
Bauwerk - Teil 2
Belastungsgegenstand
Veräußerlichkeit - Teil 1
Veräußerlichkeit - Teil 2
Vererblichkeit
Projektentwicklung
Bauträger
Genossenschaftswesen
Offene Immobilienfonds
Geschlossene Immobilienfonds
Risikobegriff - Teil 1
Risikobegriff - Teil 2
Risikokategorien - Teil 1
Risikokategorien - Teil 2
Risikokategorien im Immobilienwesen - Teil 1
Risikokategorien im Immobilienwesen - Teil 2
Risikokategorien im Immobilienwesen - Teil 3
Risikoarten
Risikomanagement - Teil 1
Risikomanagement 2
Zur Durchsetzung der Marketingstrategie
Produktpolitik - Teil 1
Produktpolitik 2
Erbbaurecht im Römischen Reich - Teil 1
Erbbaurecht im Römischen Reich - Teil 2
Lehnsrecht im Mittelalter - Teil 1
Lehnsrecht im Mittelalter - Teil 2
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Die Entwicklung eines Unternehmensleitbildes ist ein geeignetes Mittel zur Formulierung der betrieblichen Vorgaben,
Erbschafts- und Schenkungssteuer - Teil 1
Gemäß § 1 ErbStG unterliegen der Erbschafts- und Schenkungssteuer der Erwerb von Todes wegen, die Schenkung unter Lebenden, sowie eine Zweckszuwendung oder das Vermögen einer Stiftung.
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Schauen Sie nach, was wir hier gesammelt haben, damit Sie noch mehr über Immobilien wissen können. Ob Sie kaufen möchten, oder über Verkauf nachdenken, es ist für jeden etwas Wissenswertes dabei. Blättern Sie einfach unsere Artikel durch und Sie werden bestimmt fündig. Wir wünschen Ihnen fiel Spaß mit unserer Seite.
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Nachbarerbbaurecht
Das Nachbarerbbaurecht unterscheidet sich hinsichtlich des Gesamterbbaurechtes darin, dass hier nicht ein einheitlicher dinglicher Erbbauvertrag abgeschlossen wird,
sondern einzelne Erbbauverträge zwischen den jeweiligen Grundstückseigentümern.
Es wird jedoch auf allen Erbbaugrundstücken ein einheitliches Gebäude errichtet.
Diese Art des Erbbaurechts wird dann nötig, wenn die einzelnen Grundstücksbesitzer nicht bereit sind, ein Gesamterbbaurecht zu bestellen.
Ein anderer Grund zu Bestellung eines Nachbarerbbaurechts kann darin begründet sein, dass der Bauherr selbst ein Grundstück besitzt und eine mögliche Überbauung des Nachbargrundstückes mit Hilfe eines Erbbauvertrages absichern will.
Gemäß § 39 (3) SachRBerG ist das Nachbarerbbaurecht anerkannt, jedoch unterliegt es erheblichen gesetzgeberischen Auflagen wie beispielsweise der Ausschluss des Heimfallsrechts.